5 Rue de la Penne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Penne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°17 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Penne, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 227 mètres
- - Salon-de-Provence à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 692 mètres
- - Collège Jean Bernard à 440 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Penne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Penne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Penne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Penne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Penne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Penne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Penne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Penne par rapport à la voie
Sur Rue de la Penne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 5 Rue de la Penne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Penne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Penne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Penne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Penne est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
