78 Rue de la Penne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la Penne, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de la Penne, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 240 mètres
- - Salon-de-Provence à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 639 mètres
- - Collège Jean Bernard à 362 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 144 mètres
Ventes au 78 Rue de la Penne
Une vente a été recensée au 78 Rue de la Penne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la Penne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la Penne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Penne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Penne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la Penne dans son marché local
Prix du 78 Rue de la Penne par rapport à la voie
Sur Rue de la Penne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 78 Rue de la Penne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la Penne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de la Penne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de la Penne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de la Penne est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
