44 Rue de Rome, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 773 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Rome, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 44 Rue de Rome, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canourgues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 41 mètres
- Salon-de-Provence à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 762 mètres
- Collège Jean Moulin à 664 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1216 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 762 mètres
- Ecole maternelle Saint-Norbert à 134 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 166 mètres

Ventes au 44 Rue de Rome

Les 0 ventes au 44 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 44 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 44 Rue de Rome se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Rome par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Rome se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Luxembourg, 13300 Salon-de-Provence(2,663 €)

Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence(3,020 €)

Chemin des Canourgues, 13300 Salon-de-Provence(3,008 €)

Rue des Oiseaux, 13300 Salon-de-Provence(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.