Rue de Sylvacane, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sylvacane, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sylvacane dans son marché local
Prix Rue de Sylvacane par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sylvacane se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sylvacane à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de Sylvacane est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sylvacane
Les ventes enregistrées Rue de Sylvacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sylvacane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 119 mètres
- - Salon-de-Provence à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 991 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2265 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sylvacane
Adresses Rue de Sylvacane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sylvacane, classées par tranches de numéros.
