45 Rue de Sylvacane, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sylvacane, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de Sylvacane, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1013 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Sylvacane
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Sylvacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Sylvacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Sylvacane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sylvacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sylvacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sylvacane dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sylvacane par rapport à la voie
Sur Rue de Sylvacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 45 Rue de Sylvacane se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sylvacane par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Sylvacane se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
