36 Rue de Varsovie, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 891 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Varsovie, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 36 Rue de Varsovie, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Canourgues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Dossetto à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1049 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1064 mètres
- Ecole maternelle Bastide Haute à 223 mètres
- Ecole élémentaire Bastide Haute à 176 mètres

Ventes au 36 Rue de Varsovie

Les 0 ventes au 36 Rue de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 36 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 36 Rue de Varsovie se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Varsovie par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Varsovie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 13300 Salon-de-Provence(2,370 €)

Rue d’Athenes, 13300 Salon-de-Provence(3,105 €)

Rue de Dublin, 13300 Salon-de-Provence(2,025 €)

Rue de Tirana, 13300 Salon-de-Provence(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.