2 Rue des Korrigans, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 2 651 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Korrigans, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 200 mètres
- - Salon-de-Provence à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 751 mètres
- - Collège privé La Présentation à 911 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Korrigans, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue des Korrigans se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Korrigans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Korrigans se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Korrigans à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Korrigans est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
