82 Rue des Korrigans, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue des Korrigans, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabans à 97 mètres
- - Salon-de-Provence à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 779 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1003 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Korrigans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 82 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 82 Rue des Korrigans se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Korrigans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Korrigans se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue des Korrigans à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 82 Rue des Korrigans est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
