45 Rue des Oiseaux, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Oiseaux, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 4866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 91 mètres
- - Salon-de-Provence à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 655 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 45 Rue des Oiseaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Oiseaux par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Oiseaux se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
