21 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 954 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignerons à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1009 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 930 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1078 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 818 mètres

Ventes au 21 Rue des Vignerons

Les 0 ventes au 21 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 21 Rue des Vignerons se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignerons se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Saint Vincent, 13300 Salon-de-Provence(3,458 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,838 €)

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,802 €)

Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.