12 Rue du 4 Septembre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 68 mètres
- - Salon-de-Provence à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 189 mètres
- - Collège privé La Présentation à 290 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 385 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 164 mètres
Ventes au 12 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -33.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
