115 Rue du Rhône, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°156 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Rhône, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 163 mètres
- - Salon-de-Provence à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 404 mètres
- - Collège privé La Présentation à 553 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 356 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Rhône, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 115 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 115 Rue du Rhône se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Rhône par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Rhône se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 35.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Rhône à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Rhône est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
