156 Rue du Rhône, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue du Rhône, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 177 mètres
- - Salon-de-Provence à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 393 mètres
- - Collège privé La Présentation à 539 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 355 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue du Rhône, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 156 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 156 Rue du Rhône se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Rhône par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue du Rhône se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 27.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue du Rhône à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 156 Rue du Rhône est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
