108 Rue Edmond Rostand, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°123 et de n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Edmond Rostand, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 71 parkings - 1465 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 99 mètres
- - Salon-de-Provence à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 614 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 130 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 103 mètres
Ventes au 108 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 108 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Edmond Rostand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 108 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 108 Rue Edmond Rostand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Edmond Rostand par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Edmond Rostand se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Edmond Rostand à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Edmond Rostand est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
