38 Rue Eugene Labiche, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 612 € à 3 901 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 38 Rue Eugene Labiche, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 38 Rue Eugene Labiche, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandière à 96 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 749 mètres
- Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 675 mètres

Ventes au 38 Rue Eugene Labiche

Les 0 ventes au 38 Rue Eugene Labiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Eugene Labiche dans son marché local

Prix du 38 Rue Eugene Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 38 Rue Eugene Labiche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Eugene Labiche par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugene Labiche se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Feydeau, 13300 Salon-de-Provence(3,356 €)

Rue Franz Kafka, 13300 Salon-de-Provence(3,675 €)

Chemin de la Renardière, 13300 Salon-de-Provence(3,102 €)

Impasse de l’Amellenque, 13300 Salon-de-Provence(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Eugene Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugene Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.