74 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 055 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°55 et de 2.84 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Empéri à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Piron à 54 mètres
- Salon-de-Provence à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 278 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 442 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 218 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 188 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Eugene Piron

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Eugene Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Eugene Piron dans son marché local

Prix du 74 Rue Eugene Piron par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 74 Rue Eugene Piron se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Eugene Piron par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Eugene Piron se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence(3,159 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,429 €)

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,540 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Eugene Piron

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Eugene Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.