45 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Malespine, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°44 et du 2.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 44 mètres
- - Salon-de-Provence à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 452 mètres
- - Collège privé La Présentation à 196 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 291 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 363 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Malespine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Malespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Malespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Malespine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Malespine dans son marché local
Prix du 45 Rue Malespine par rapport à la voie
Sur Rue Malespine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 45 Rue Malespine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Malespine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Malespine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
