36 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montagard, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 et du 18.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- - Salon-de-Provence à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 931 mètres
- - Collège Jean Bernard à 918 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Montagard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montagard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montagard dans son marché local
Prix du 36 Rue Montagard par rapport à la voie
Sur Rue Montagard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 36 Rue Montagard se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montagard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
