Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montagard dans son marché local
Prix Rue Montagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montagard se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montagard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Montagard est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montagard
Les ventes enregistrées Rue Montagard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montagard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 138 mètres
- - Salon-de-Provence à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 915 mètres
- - Collège Jean Bernard à 933 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1990 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montagard
Adresses Rue Montagard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montagard, classées par tranches de numéros.
