5 Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moulin d'Isnard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 84 mètres
- - Salon-de-Provence à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 503 mètres
- - Collège privé La Présentation à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 246 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Moulin d'Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moulin d'Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moulin d'Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moulin d'Isnard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moulin d'Isnard dans son marché local
Prix du 5 Rue Moulin d'Isnard par rapport à la voie
Sur Rue Moulin d'Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 5 Rue Moulin d'Isnard se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moulin d'Isnard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moulin d'Isnard se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moulin d'Isnard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moulin d'Isnard est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
