80 Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Moulin d'Isnard, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°85 et de n°78.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 86 mètres
- - Salon-de-Provence à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 489 mètres
- - Collège privé La Présentation à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 254 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 345 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 315 mètres
Ventes au 80 Rue Moulin d'Isnard
Une vente a été recensée au 80 Rue Moulin d'Isnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Moulin d'Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Moulin d'Isnard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Moulin d'Isnard dans son marché local
Prix du 80 Rue Moulin d'Isnard par rapport à la voie
Sur Rue Moulin d'Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 80 Rue Moulin d'Isnard se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Moulin d'Isnard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Moulin d'Isnard se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 32.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Moulin d'Isnard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Moulin d'Isnard est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
