107 Rue Pierre de Coubertin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Pierre de Coubertin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 18236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 241 mètres
- - Salon-de-Provence à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 615 mètres
- - Collège Jean Bernard à 326 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 537 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Pierre de Coubertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 107 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 107 Rue Pierre de Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Pierre de Coubertin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Pierre de Coubertin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Pierre de Coubertin est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
