44 Rue Pontis, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pontis, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 11.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Pontis, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 139 mètres
- - Salon-de-Provence à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 289 mètres
- - Collège privé La Présentation à 77 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1129 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 255 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pontis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pontis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pontis dans son marché local
Prix du 44 Rue Pontis par rapport à la voie
Sur Rue Pontis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 44 Rue Pontis se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pontis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pontis se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 10.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Pontis à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Pontis est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
