46 Rue Pontis, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pontis, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°44 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Pontis, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
- - Salon-de-Provence à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 285 mètres
- - Collège privé La Présentation à 76 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 413 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 89 mètres
Ventes au 46 Rue Pontis
Une vente a été recensée au 46 Rue Pontis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pontis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pontis dans son marché local
Prix du 46 Rue Pontis par rapport à la voie
Sur Rue Pontis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 46 Rue Pontis se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pontis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pontis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Pontis à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Pontis est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
