12 Rue Pythéas, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 157 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pythéas, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°4 et de 10.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Pythéas, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Lamanon à 101 mètres
- Salon-de-Provence à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 236 mètres
- Collège privé La Présentation à 541 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 259 mètres
- Ecole maternelle Les Bressons à 104 mètres
- Ecole élémentaire Les Bressons à 136 mètres

Ventes au 12 Rue Pythéas

Les 0 ventes au 12 Rue Pythéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pythéas dans son marché local

Prix du 12 Rue Pythéas par rapport à la voie

Sur Rue Pythéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue Pythéas se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pythéas par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pythéas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chambon, 13300 Salon-de-Provence(2,310 €)

Rue Chevalier Paul, 13300 Salon-de-Provence(2,268 €)

Place Forbin, 13300 Salon-de-Provence(2,338 €)

Rue Félix Pyat, 13300 Salon-de-Provence(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pythéas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pythéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.