99 Rue Suffren, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°105 et du 3.53 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Suffren, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 71 mètres
- - Salon-de-Provence à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 211 mètres
- - Collège privé La Présentation à 233 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 113 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 416 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 162 mètres
Ventes au 99 Rue Suffren
Une vente a été recensée au 99 Rue Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Suffren, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 99 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 99 Rue Suffren se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Suffren par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Suffren se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Suffren à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Suffren est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
