8 Rue Tronc de Codolet, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 605 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tronc de Codolet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°21 et de 3.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Tronc de Codolet, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
- Salon-de-Provence à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 487 mètres
- Collège privé La Présentation à 175 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 990 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 232 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 301 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tronc de Codolet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tronc de Codolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tronc de Codolet dans son marché local

Prix du 8 Rue Tronc de Codolet par rapport à la voie

Sur Rue Tronc de Codolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Rue Tronc de Codolet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tronc de Codolet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tronc de Codolet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence(3,402 €)

Mas Neuf, 13300 Salon-de-Provence(3,089 €)

Place de l'Ancienne Halle, 13300 Salon-de-Provence(3,147 €)

Rue Beauvezet, 13300 Salon-de-Provence(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tronc de Codolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tronc de Codolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.