Rue Vauvenargues, 13300 Salon-de-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 570 € à 3 315 €

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 223 € à 4 153 €

Rue Vauvenargues, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.06 €

13.65 € – 18.46 €

Rentabilité indicative

7.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vauvenargues dans son marché local

Prix Rue Vauvenargues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauvenargues se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauvenargues à Salon-de-Provence

Le loyer moyen estimé Rue Vauvenargues est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Eissame, 13300 Salon-de-Provence(2,123 €)

Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence(2,906 €)

Boulevard des Princes des Baux, 13300 Salon-de-Provence(2,490 €)

Boulevard Paul Cézanne, 13300 Salon-de-Provence(2,607 €)

Rue de Boisgelin, 13300 Salon-de-Provence(2,447 €)

Rue de la Camargue, 13300 Salon-de-Provence(2,106 €)

Rue Théodore Aubanel, 13300 Salon-de-Provence(2,424 €)

Ventes DVF Rue Vauvenargues

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Vauvenargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.