2 Square Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 111 mètres
- - Salon-de-Provence à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 446 mètres
- - Collège privé La Présentation à 613 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 350 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 145 mètres
Ventes au 2 Square Jean Moulin
Une vente a été recensée au 2 Square Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Square Jean Moulin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Moulin se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 47.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
