3 Square Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 129 mètres
- - Salon-de-Provence à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 429 mètres
- - Collège privé La Présentation à 597 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 342 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Square Jean Moulin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean Moulin se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 48.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Square Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
