150 b Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 b Vieux Chemin d'Istres, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°198.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 b Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taille à 102 mètres
- - Salon-de-Provence à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1360 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1074 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 150 b Vieux Chemin d'Istres
Aucune vente n'a été recensée au 150 b Vieux Chemin d'Istres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 b Vieux Chemin d'Istres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 b Vieux Chemin d'Istres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 b Vieux Chemin d'Istres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 b Vieux Chemin d'Istres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 b Vieux Chemin d'Istres dans son marché local
Prix du 150 b Vieux Chemin d'Istres par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin d'Istres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 150 b Vieux Chemin d'Istres se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 b Vieux Chemin d'Istres par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 b Vieux Chemin d'Istres se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 b Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 150 b Vieux Chemin d'Istres est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
