17 Avenue Baptiste Dubois, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Baptiste Dubois, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Baptiste Dubois, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 321 mètres
- - Sénas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 445 mètres
Ventes au 17 Avenue Baptiste Dubois
Une vente a été recensée au 17 Avenue Baptiste Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Baptiste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Baptiste Dubois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Baptiste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Baptiste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Baptiste Dubois dans son marché local
Prix du 17 Avenue Baptiste Dubois par rapport à la voie
Sur Avenue Baptiste Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 17 Avenue Baptiste Dubois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Baptiste Dubois par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Baptiste Dubois se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 53.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Baptiste Dubois à Sénas
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Baptiste Dubois est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
