12 Chemin du Cimetiere, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin du Cimetiere, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 268 mètres
- - Sénas à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 212 mètres
Ventes au 12 Chemin du Cimetiere
Les 4 ventes au 12 Chemin du Cimetiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Cimetiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Chemin du Cimetiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Cimetiere par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Cimetiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sénas et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
