18 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Albert, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Albert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 18 Boulevard Albert se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Albert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
