20 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Albert, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°18 et du 10.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 275 mètres
Ventes au 20 Boulevard Albert
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 20 Boulevard Albert se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Albert se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -17.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
