26 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 227 mètres
Ventes au 26 Boulevard Albert
Les 0 ventes au 26 Boulevard Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 26 Boulevard Albert se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Albert se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 3.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Albert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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