4 Impasse des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Audrys, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Impasse des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 460 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Audrys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Audrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Audrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Audrys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Audrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Audrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Audrys dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Audrys par rapport à la voie
Sur Impasse des Audrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 Impasse des Audrys se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Audrys par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Audrys se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -29.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
