10 Impasse Pierre Fiche, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pierre Fiche, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Pierre Fiche, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines Centre à 78 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 277 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 279 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pierre Fiche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pierre Fiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Fiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Pierre Fiche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Fiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Fiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pierre Fiche dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pierre Fiche par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Fiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 10 Impasse Pierre Fiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pierre Fiche par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Pierre Fiche se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 17.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Pierre Fiche à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Pierre Fiche est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
