40 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 260 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 360 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 575 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pré Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 40 Rue du Pré Vert se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pré Vert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pré Vert se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
