45 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1025 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 97 mètres
- - Simiane-Collongue à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 565 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 193 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 45 Avenue du Roussillon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Roussillon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Roussillon se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 9.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
