11 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 77 mètres
- - Simiane-Collongue à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 510 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 294 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 157 mètres
Ventes au 11 Avenue Roger Guigon
Les 2 ventes au 11 Avenue Roger Guigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Guigon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Guigon par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 11 Avenue Roger Guigon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Guigon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Roger Guigon se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 12.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Roger Guigon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Roger Guigon
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