3 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Guigon, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 106 mètres
- - Simiane-Collongue à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 492 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 306 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Guigon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Guigon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Guigon par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Avenue Roger Guigon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Guigon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Guigon se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -8.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
