746 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Chemin de Bédouffe, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°749.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 746 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 283 mètres
- - Simiane-Collongue à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 757 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 416 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 393 mètres
Ventes au 746 Chemin de Bédouffe
Une vente a été recensée au 746 Chemin de Bédouffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 746 Chemin de Bédouffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 746 Chemin de Bédouffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 746 Chemin de Bédouffe dans son marché local
Prix du 746 Chemin de Bédouffe par rapport à la voie
Sur Chemin de Bédouffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 746 Chemin de Bédouffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 746 Chemin de Bédouffe par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Chemin de Bédouffe se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
