749 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 749 Chemin de Bédouffe, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², identique à celui du n°746 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 749 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 291 mètres
- - Simiane-Collongue à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 758 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 410 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 749 Chemin de Bédouffe
Aucune vente n'a été recensée au 749 Chemin de Bédouffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 749 Chemin de Bédouffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 749 Chemin de Bédouffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 749 Chemin de Bédouffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 749 Chemin de Bédouffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 749 Chemin de Bédouffe dans son marché local
Prix du 749 Chemin de Bédouffe par rapport à la voie
Sur Chemin de Bédouffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 749 Chemin de Bédouffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 749 Chemin de Bédouffe par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 Chemin de Bédouffe se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
