Cours des Héros, 13109 Simiane-Collongue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Héros, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Héros dans son marché local
Prix Cours des Héros par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Héros se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 15.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Héros à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé Cours des Héros est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours des Héros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- - Simiane-Collongue à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 451 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 111 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Héros
Adresses Cours des Héros
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Héros, classées par tranches de numéros.
