9 Route de Mimet, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Mimet, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Mimet, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 130 mètres
- - Simiane-Collongue à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 303 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Mimet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Mimet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Mimet dans son marché local
Prix du 9 Route de Mimet par rapport à la voie
Sur Route de Mimet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Route de Mimet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Mimet par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Mimet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 7.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Mimet à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Mimet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
