10 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 109 € à 5 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1813,

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À propos du 10 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 104 mètres
- Simiane-Collongue à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 561 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 330 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 205 mètres

Ventes au 10 Rue Jacques Manera

Les 0 ventes au 10 Rue Jacques Manera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 10 Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 10 Rue Jacques Manera se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Manera se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(4,323 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,106 €)

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,092 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.