10 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jacques Manera, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 118 mètres
- - Simiane-Collongue à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 569 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 343 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jacques Manera
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jacques Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Manera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jacques Manera, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Manera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Manera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jacques Manera dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jacques Manera par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 10 bis Rue Jacques Manera se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jacques Manera se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
