1 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 704 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 63 mètres
- Simiane-Collongue à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 519 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 286 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 159 mètres

Ventes au 1 bis Rue Jacques Manera

Les 0 ventes au 1 bis Rue Jacques Manera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 1 bis Rue Jacques Manera se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jacques Manera se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(3,370 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(3,476 €)

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,226 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.