26 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 100 € à 4 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 935 €/m²0 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 bis Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 181 mètres
- Simiane-Collongue à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 610 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 409 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jacques Manera

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jacques Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 26 bis Rue Jacques Manera se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Jacques Manera se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -11.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(4,307 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,104 €)

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,087 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.